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Crear NFT de bienes raíces Real State

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Los NFT (Tokens No Fungibles) siguen revolucionando el mercado mundial y hasta los bienes raíces están formando parte de este criptoactivo por eso hoy hablaremos acerca de cómo crear NFT de bienes raices. Las criptomonedas siguen ocupando espacios importantes dentro de la economía a nivel internacional, por lo que hoy día las transacciones basadas en cripto son muchos más fáciles y confiables.

NFT de Bienes raices

No es de extrañar que el mercado de los bienes raíces migrara hacia los NFT ya que este sistema brinda un sistema de autenticación que facilita de gran manera, las ventas y transacciones entre los clientes.

Si estas en este post es porque seguramente estas interesado en saber cómo se convierte un terreno, local, apartamento, casa o espacio físico en un NFT.

Recordemos que los NFT son piezas digitales consideradas únicas, ya que estás ancladas a una blockchain que impiden que se dupliquen o copien. Esto gracias a que dentro del token se guarda información importante e imposible de duplicar, como el dueño o autor del token y por supuesto a quien ser transferirá. En ese sentido, todo lo necesario para verificar la autenticidad de un NFT reposa en su código.

Esto es algo que a quienes se dedican a la venta de bienes raíces llaman mucho la atención, pues se ahorran papeleos y la burocracia característica de cada sistema de gobierno.

Ahora bien, pasemos a lo importante ¿cómo se convierte un espacio físico en NFT?

Como crear o convertir un NFT de bienes raíces

Las NFT inmobiliarias, como también son conocidos, tienen que hacerle frente a varios desafíos para pasar del plano físico al plano digital. Si bien convertir arte, música o video en NFT es realmente sencillo, a la hora de pasar una infraestructura real para encadenarla a la blockchain es un proceso un tanto más tedioso que debe ir acompañado por trámites legales.

Lo primero que recomiendan las inmobiliarias que trabajan con NFT es que sus clientes deben tener muy bien resguardada la clave de su wallet o cuenta donde se encuentre el token con los registro del inmueble.

Otras de las cosas que deben tener en cuenta los clientes es que las transferencias NFT en bienes raíces deberían bloquear el dinero, pero no el activo en sí, para evitar derechos de propiedad no reclamados.

Ahora bien ya sabiendo estos puntos, pasemos a qué se debe hacer para pasar una propiedad como un NFT.

Lo primero es que se debe hacer una preparación legal para la venta del inmueble o propiedad, con este primer paso para crear un NFT de bienes raices lo próximo será “acuñar” una NFT que incluye datos descriptivos y legales sobre la propiedad, incluidos trámites, divulgaciones, informes, archivos de imágenes e incluso videos. Todo este material será como una especie de “paquete” NFT de la inmobiliaria.

NFT de Bienes raicesEl NFT es prueba de propiedad. Legalmente, quien tenga posesión del NFT, es dueño de la propiedad.

Ese NFT, que reside en un libro mayor distribuido, se puede colocar en un mercado de NFT existente para la venta, como OpenSea o Géminis, o en un futuro mercado inmobiliario centrado en NFT.

Entonces luego de estar en OpeaSea, los compradores podrán pujar por la propiedad. Una vez se determine el ganador, el comprador paga la propiedad en moneda fiduciaria o criptográfica, que se realizar a través de un servicio de custodia de terceros o un contrato inteligente diseñado para realizar estas tareas de custodia.

En un período de tiempo limitado, después de que los fondos se entregan al vendedor y el NFT se transfiere a una billetera controlada por el comprador, el comprador completa el papeleo para finalizar la transferencia de propiedad legal. De lo contrario, la transacción se revierte.

De esa manera es que una propiedad física o de inmueble puede ser convertida en NFT. En resumen, lo que se convierte en si es el título de propiedad, respaldado por material audiovisual. Este proceso es menos traumático y más rapido que hacerlo de la forma tradicional.

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