MiT NFT Real Estate – Bienes Raíces

Los tokens no fungibles (NFT) son datos almacenados en la cadena de bloques que certifican la propiedad y la singularidad de un activo digital. Las NFT se utilizan para certificar fotografías, arte digital, audio, video y más, pero ahora las NFT se están moviendo hacia el mundo inmobiliario.

 

Las NFT como activos de arte de bienes raíces digitales están aquí para quedarse y no es una pregunta abierta, pero la promesa de la cadena de bloques y su impacto en la propiedad y las transacciones de bienes inmuebles físicos es innegable.

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Soluciones NFT Bienes raices

Imagínate si pudiésemos comprar un terreno en forma de NFT y pedir prestado contra ese NFT a un interés muy bajo.

 

Las NFT son la formas más confiable de poseer un activo en este mundo digitalizado hoy en día y la tendencia de las NFT está creciendo continuamente y evolucionando hacia la próxima gran novedad. Como todos sabemos las NFT son contratos inteligentes en nodos descentralizados que ayudan a una persona específica a asumir la propiedad

 

Las NFT se están mezclando en todos los aspectos de la sociedad, Buen día existe una tendencia creciente a colaborar las NFT con el mercado inmobiliario.  A medida que la tecnología está cruzando la marca de los pensamientos no convencionales, la virtualización se está convirtiendo en un mundo paralelo interno, que está poblado por la imaginación inconcebible de una persona.

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Como funcionan las bienes raíces en las NFT

numero 1 NFT Bienes raices

En primer lugar los preparativos deben realizarse con respecto al papeleo de la propiedad convertida en nft cómo vincular los en un contrato inteligente permiso o forma de trabajo legal para ser reconocido por el gobierno

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Se lleva a cabo un proceso de acuñación que muestra que NFT tiene datos legales sobre la propiedad como trámites, divulgaciones, informes, imágenes de la propiedad, o vídeos.

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Los NFT ahora se pueden archivar en la plataforma de mercado NFT orientada a bienes raíces

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Ahora el comercio se lleva a cabo mediante guerras de licitación o compra directa o préstamos o lo que sea que se proponga la propiedad

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En NFT bienes raíces, no tiene que mudarse físicamente ni hacer nada en una propiedad como en el arte o la música. Todo el trabajo gira en torno al papeleo

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Una vez que se selecciona un comprador se firma digitalmente un contrato inteligente entre ellos que promete el pago completo de la criptomoneda del comprador al vendedor de la billetera criptográfica después de que se transfiere la propiedad completa NFT

Venta de propiedades inmobiliarias mediante criptomonedas

Desde la aparición digitalización junto a la combinación de las nuevas tecnologías ha permitido nuevas formas de hacer negocios y realizar operaciones comerciales. Un claro ejemplo de las nuevas posibilidades que ofrece la digitalización, es comprar y vender viviendas con bitcoins es sólo una forma más de aprovechar las oportunidades que nos ofrece internet gracias esta moneda virtual.

 

Lo primero que debes saber es que es es completamente legal y viable hoy en día adquirir propiedades inmobiliarias con Bitcoin, necesitándose como punto de partida el acuerdo entre vendedor y comprador para el uso del Bitcoin como divisa.  El proceso no resulta tan complicado, lo primero es acordar con el vendedor un día para fijar el tipo de cambio de bitcoins y euros. El intercambio de bitcoins se realizaría ante notario y en la escritura constaría el precio en euros pactado para la compraventa.

 

La transacción no pasa de ser una compra común y corriente, con un solo paso previo: el comprador ha hecho el cambio de bitcoin a euros. La única excepción es que el comprador que entrega bitcoins tendrá que pagar por la ganancia patrimonial que le ha reportado la desinversión en bitcoin y que, obviamente, deberá probar el origen legítimo del dinero.

 

Muchos portales integran en su plataforma un servicio integral para la adquisición de viviendas mediante la utilización de la red Ethereum y sus Smart Contracts con el objeto de facilitar la transacción y con ello, la intervención unificada de todos los sujetos implicados (vendedores, compradores, agentes inmobiliarios, notarios…).

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Bienes raíces virtuales VS bienes raíces físicos

Los bienes raíces virtuales no son tan diferentes de los bienes raíces físicos, excepto por el hecho de que no se puede vivir “físicamente” en una casa en el metaverso. En mundos virtuales como Decentraland , las personas se involucran en las mismas actividades que lo harían en la vida real. Por ejemplo, decoran sus casas con obras de arte, caminan con amigos, visitan galerías de arte y museos y asisten a eventos. Las personas tienen avatares que se parecen mucho a sus seres de la vida real, a veces un poco más realzados.

 

Si comprende los bienes raíces, también comprenderá el enfoque de inversión para la versión virtual. Al igual que le gustaría tener una cartera de inversiones diversa para bienes raíces del mundo real, lo mismo es cierto para las propiedades de metaverso. Incluso en sus etapas iniciales, los bienes raíces virtuales se están convirtiendo en una clase de activos comparable a los bienes raíces tradicionales.

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Beneficios del mercado NFT de bienes raíces

inmobiliaria

La propia inmovilidad de la propiedad inmobiliaria la convierte en un candidato deseable para que los terceros con acceso a Blockchain se utilicen como garantía

contrato

Al igual que en el mundo real los contratos inteligentes se pueden diseñar de tal manera que se puedan vender prestar arrendar a corto plazo o arrendar a largo plazo

activo

Permite recolectar terrenos virtuales como un activo que tiene valor real

noticias-falsas

Ninguna posibilidad de adquirir falsamente terreno sería una ventaja

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